目前分類:包租代管 (4)

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臉書「爆廢公社」有一名網友好奇發問,得來速應該是給不方便停車下車的開車族,因為機車比較方便停車進餐廳點餐吹冷氣,同時貼出一張前方騎士正在點餐的照片。網友看完後紛紛留言:「歧視二輪族?」、「並沒有特別規定是給汽車吧?」,此外,還有許多網友貼出自己或家人用其他交通工具點餐的照片與影片反擊。

包租代管麥當勞公關對此則澄清說:「通常來說只要有輪的就可以,但是為了安全考量,有些時候並不會讓有安全顧慮的車種或是行人到得來速車道點餐。包租代管」也呼籲大家不要再用得來速開玩笑,避免造成意外。

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馬路旁的人行道上,一對夫妻並肩坐在角落,眼前擺著糖果和口香糖,顫抖著看著來往的人們,神情無助,想說話也說不清楚,先生坐在輪椅上,行動不便,妻子則是四肢萎縮,做任何動作或說話都非常困難,兩人只用一塊板子發出呼救:「謝謝您的惠顧,讓我們夫妻倆能夠自食其力養兩個小孩,孩子還小,謝謝您!」簡單幾行字,是夫妻倆的所有希望,因為唯有多一個人停下腳步,才能讓他們一家四口繼續撐下去。不斷電系統

自2017年政府推出包租代管後,今年2021年即將邁入第三期,包租代管整體執行成效不如預期,主要原因除了政府推動手續冗長及經驗不足,因想出租的空屋早已出租,所以其實想要承包包租代管的業者要媒合案件並不容易,加上政府推動的手續比較繁雜,而想租屋的人通常很急,如果沒有房子可提供,就會找其他管道,因此功率因此不高,欠缺經驗下,所以初期全台普遍執行率不高,六都平均執行率也約4成左右。然而業者分析,最關鍵原因是在於「稅」, 民間屋主之所以不願加入包租代管的關鍵,是因為一旦房子交給承辦機構包租代管後就得繳稅,雖然每個月有6千元租金免稅額,但免稅額太少,再加上租金需併入綜所稅申辦,包租公課稅級距恐會增加,每年要繳的所得稅會暴漲,導致多數屋主不願加入包租代管,而往年沒有報稅的房東,擔心加入包租代管後,租賃契約會被國稅局掌握而要求追繳過去稅款,且往前核課最長達七年,這才是包租代管最大阻力。

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精品咖啡市場越來越茁壯,近年來台灣人咖啡習慣有大幅改變,現在喝拿鐵與美式的咖啡比例已經幾乎持平,加上近年來手沖、單品、精品咖啡市場接受度越來越高,超商業者即日起推出素有咖啡界香檳之稱的「巴拿馬˙詹森莊園藝伎」現煮精品咖啡,首開國內超商先例,成為超商「最貴咖啡」,一杯要價150元。

包租代管上路一段時日了,而政府為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,業者須前取得租賃住宅服務業登記證才能開始營業,政府非常注重租賃住宅產業的發展及健全,呼籲執業中尚未取得登記證的業者,應儘速依法取得營業資格,屆期未完成許可登記,即屬非法經營包租代管業務,最高可處20萬元罰鍰,依2018年6月27日施行的租賃專法規定,包租代管業應於2年營業緩衝期內取得登記證始能營業,進而保障民眾的居住正義,租賃服務業有取得租賃住宅管理人員證照的專業人員提供服務,未來租賃將邁向專業化、產業化,提升民眾委託專業經營的信賴。

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南部在上個月下起連日大豪雨,不僅淹水多日,高雄馬路上更出現許多大大小小的坑洞,日本為了報答台灣對日本在311地震時的協助,特地運來價值千萬的雷達探測車,到高雄進行道路健檢。消息傳出後,有許多網友開始猜測高雄道路的狀況,沒沒想到結果讓網友驚呆。

高雄經歷上個月的連日豪雨後,發生數起道路塌陷事故,高雄市府懷疑路面上可能還有即將塌陷的路坑,又剛好遇到日本技術團隊GEO SEARCH提出要為台灣提供免費的道路健檢,因此與對方接洽,提出道路健檢的需求。

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